央广网上海4月24日消息(记者吴善阳 通讯员陈祺彬)日前,上海建工首栋预制钢结构住宅顺利实现结构封顶。该钢结构住宅位于宣桥05—02地块,从开发、设计到构件生产、施工,皆由上海建工旗下企业完成,充分展现了其全产业链优势。住宅采用钢结构为框架,结合预制混凝土夹心保温外挂墙,为沪上首创,具有施工绿色环保、建造速度快、防渗水性能好等优点,建筑高度为43.6米,单体建筑面积近6000平方米,钢结构施工总量约800吨、总构件数量为2025件,墙体、阳台、凸窗、女儿墙、外墙所有装饰柱、装饰线皆为预制,预制率达到了76%,创下行业新高。
  全产业链助力建筑品质提升
  项目是上海建工首栋预制夹心保温外挂墙板钢结构住宅,也是上海首批试点项目之一,缺乏成功的建设经验可参照。各参建单位为将项目打造成为推广钢结构装配式建筑的“桥头堡”,充分发挥各自实力,不断优化设计施工全过程。作为设计单位的上海建工设计总院,结合自身在预制装配式建筑方面的丰富设计经验,给出了注重细节的优秀设计方案。而作为施工总承包单位的上海建工五建集团,也将工作前移一步,结合自身施工经验,尽可能罗列施工过程中将会遇到的新问题、新技术,并与设计团队共同寻找解决之道,优化设计。
  通过反复计算与论证,设计团队解决了钢结构框架与叠合楼板、外挂墙板、楼梯、阳台等部位的链接方式,实现了建筑结构的一体化设计,并以此项目为基础,进一步形成了标准化解决方案,为今后钢结构预制住宅的研发设计打下了基础。外墙采用预制夹心保温外墙挂板(PCTF)与混凝土装饰线同步制作的整体预制工艺,为行业首创,在具备与建筑主体结构同寿命、保温效果好等PCTF固有优点的基础上,更具备了外形效果丰富,且避免后装装饰件的脱落、引发渗水等隐患,从设计环节就保证了建筑的高质量。值得一提的是,项目团队还通过反复优化设计,将内外叶墙板厚度控制到60毫米,有效提高了住宅得房率,给住户提供更好的使用感受。在施工过程中,施工团队还结合施工经验,提出了梁柱一体化方案,降低了施工可能导致脱焊的风险,提高了梁柱稳定性,进一步提升了建筑的品质。而作为构件生产单位的上海建工材料公司,在建造过程中也发挥了自有产业基地的强大优势,为项目提供了“个性订制”的预制构件,确保了图纸与实物的精准对接。
  过硬实力推动产品持续升级
  此次封顶的首栋预制钢结构住宅,可谓是上海建工在预制装配式住宅领域推出的新产品,进一步丰富了上海建工预制装配建筑的“产品线”。其实,上海建工在装配式建筑领域已深耕多年,可谓领域内的“元老”,目前在建的装配式建筑面积超过1000万平方米。
  早在2007年,上海建工就开始涉足并大力投入装配式建筑领域。在2014年,同样是由上海建工投资、开发、设计、构件加工和建造的周康航大型居住社区6栋预制装配式建筑高层住宅,成为了全国最大规模预制装配式示范项目,同时因其还是上海首个“无脚手施工”的建筑项目,引起行业广泛关注,被住建部认定为“PC建筑科技示范工程”。
  目前,经过持续的投入研发和实践,上海建工已经形成了产学研用一体化的强大综合实力。旗下建筑构件产业基地拥有百余亩巨型堆场,年产能超过60万立方米,市场占有率居上海首位。上海建工还拥有上海建筑工程工业化建造工程技术研究中心,旗下多家企业获批上海市装配式建筑产业基地,体现出其在装配式建筑方面的专业技术实力,依托技术力量,先后研发的预制混凝土剪力墙体系、预制叠合保温外挂墙板、无脚手架多功能安全防护体系等一系列技术,也是其在这一领域的核心技术。在2019年,上海建工五建集团还作为上海市建设协会“装配式建筑技能大赛冠军”单位,代表上海参加了住建部科技与产业化发展中心在北京举办的首届全国装配式建筑职业技能竞赛总决赛,并荣获优胜单位称号,为上海市装配式建筑行业赢得了荣誉。